1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市右京区
37.8万円/㎡
前年比+19.5%
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ハイラーク西京極
京都府京都市右京区西京極浜ノ本町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩12分
1982年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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5階 / 65.55㎡の場合
相場
2,202万円
33.6万円/㎡
1,190
1,864
2,539
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,539万円
28.4万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイラーク西京極
2,180万円（33.3万円/㎡）/ 5階 / 65.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は35.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 2,180万円 | 33.3万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 2,280万円 | 34.8万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 1,280万円 | 28.4万円 | 1階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,699万円 | 37.7万円 | 3階 | 45.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,180万円 | 33.3万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 39.4万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 1,400万円 | 31.1万円 | 1階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,580万円 | 39.4万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/02/18 | 1,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,680万円 | 40.9万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/01/27 | 1,320万円 | 29.3万円 | 3階 | 45.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,580万円 | 35.1万円 | 1階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/08/09 | 2,880万円 | 43.9万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 28.2万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 28.2万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/10/27 | 1,850万円 | 28.2万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,930万円 | 42.5万円 | 7階 | 69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 43.2万円 | 7階 | 69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 3,080万円 | 44.6万円 | 7階 | 69㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ハイラーク西京極 京都市右京区西京極浜ノ本町 | 西京極駅12分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.06㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/25 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,590万円 | 36.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 1,699万円 | 27.6万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市右京区では19.5%上昇しています。
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